VM2392 SORBIERS - En exclusivité chez LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT, Ancien corps de ferme récemment rénové (menuiseries, isolation par l'extérieur, charpente et couverture, enrochement, carport ....) au calme, avec vue à couper le souffle.
180 m² habitables ventilés comme suit : RDC : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, un cellier/buanderie/chaufferie. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse en partie couverte. 1er étage : espace salon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Au dessus : grand volume d'env 75 m² prêt à accueillir un aménagement nuit complémentaire (réseaux en attente si besoin)
En complément : grande cave en pierres.
Les extérieurs sont aménagés et arborés, une plateforme a été crée afin d'accueillir une piscine, un carport avec espace stationnement et du stockage. Belle parcelle boisée en dessous.
Chauffage gaz individuel et poêle à bois. Double vitrage PVC, volets roulants électriques
Beau potentiel pour cette maison non loin de l'ensemble des commodités. Visite à 360 disponible sur demande. Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
