RARE & UNIQUEMENT CHEZ DV IMMO : Maison vendue meublée avec un grand jardin privatif et sans vis-à-vis ! Dans résidence avec piscine et tennis. À deux pas du coeur du village tout en étant au calme, cette charmante villa en parfait état vous séduira par son cadre naturel et ses prestations rares dans la copropriété. Entièrement équipée et meublée, elle offre une surface d'environ 52m2 (44 m2 en loi Carrez) comprenant : Au rdc, une véritable entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez , une chambre confortable, une deuxième chambre (pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau), une salle d'eau rénovée, le tout avec une vue dégagée sur les Albères. Les extérieurs sont un véritable atout : vous profiterez d'une terrasse avec tonnelle et d'un beau jardin privatif de plus de 170 m2, un espace rare dans cette copropriété. Un abri de jardin complète l'ensemble. Parking privatif attitré, exposition idéale, le tout dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine et terrain de tennis. Charges trimestrielles : 180 EUR. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! Pour tous resneignements veuillez contacter Elodie CASTELNAUD 06.19.35.64.25 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge vendeurs. Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811 EUR et 1097 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
3 635 €
173 m²
3
2
1
1
78 € / mois
1995
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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