Secteur recherché, entre le Jardin des Plantes et l'Hôtel de Ville.
Uniquement chez Trianon Immo découvrez cette agréable maison en briques d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux de 32 m², cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie et WC indépendant. Au premier étage, un grand palier dessert 2 chambres parquetées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée sud-ouest et d'une dépendance. Un passage indépendant, particulièrement pratique pour les vélos, permet d'accéder directement à l'extérieur sans traverser la maison.
Une maison familiale en briques, idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, dans un secteur apprécié de Sotteville-lès-Rouen.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 et 3861.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
130 m²
6
4
2
2 (séparés)
Individuel gaz
Séparée équipée
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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