Souffelweyersheim, spacieuse maison 170 m2 avec dépendances
Souffelweyersheim 67460
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Souffelweyersheim, spacieuse maison de 170 m2, construite en 1960, Mitoyenne sur un côté
Au rez-de-chaussée : - salon / séjour - une chambre, - une cuisine équipée avec loggia donnant accès à l'extérieur - un wc indépendant
A l'étage : - deux chambres - un espace grenier pouvant très facilement devenir une 4ième chambre (double vitrage et chauffage présent) - une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire, espace de rangement
Une cave comportant la chaudière gaz et un vaste espace de rangement
A l'extérieur : - un espace couvert pouvant servir à un coin détente / repas - un garage fermé - 3 pièces 'ateliers' - un espace potager - un grand espace vert à l'avant de la maison
La maison nécessite des travaux pour une mise au goût actuel, mais reste tout à fait habitable en l'état.
Elle présente de beaux volumes, du parquet massif. Le DPE peut être amélioré grâce à une isolation extérieure des murs (classe E à C pour un budget d'isolation estimé à 40 000
L'emplacement au centre de la commune permet une vie familiale simplifiée : - proximité école maternelle, primaire et collège, - commerces, - transports en commun
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3980.00 et 5430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 692 €
628 m²
6
4
1
2 (séparés)
4 %
1960
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël Immo
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