Vente immeuble

294 000 €

Soultz Immeuble avec un restaurant au Rez de chaussé qui lou

Soultz-Haut-Rhin 68360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).

Soultz Immeuble avec un restaurant au Rez de chaussé qui loue et fort potentiel d'habitation au premier étage 
Idéalement situé, cet immeuble de caractère à la façade récemment rénovée se compose d'un local commercial et d'un grand logement, offrant une belle opportunité d'investissement.
Au Rez-de-chaussée : Un restaurant en activité, bénéficiant d'une bonne visibilité, actuellement loué 1 200 EUR / mois. Le local dispose d'une licence IV (Prix à part) un atout rare et recherché.
À l'étage :
Un grand appartement composé de plusieurs pièces, Vous y trouverez également un grenier exploitable, offrant encore du potentiel.
Fort potentiel :
Possibilité de diviser le logement en deux appartements distincts, notamment grâce à la présence d'une grande terrasse, idéale pour valoriser chaque lot.
Revenus locatifs immédiats
Possibilité d'acheter la Licence IV
Idéal investisseur ou projet mixte habitation / rendement
Une opportunité rare à saisir pour allier rendement locatif et projet immobilier !

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)