Vente maison 5 pièces

210 000 €

SOURNIA (66730), MAISON T5, GRAND JARDIN, VUE PANORAMIQUE, A VISITER SANS TARDER

Sournia 66730

0

Franck GALANGAU vous propose en exclusivité dans le charmant village de Sournia (66730), une maison T5 avec un jardin de plus de 800 m2, une vue panoramique et beaucoup d'atouts. * Les atouts du bien : Exposition plein sud: Luminosité toute la journée Terrain de +800 m² , jardin d'agrément, fruitier et potager, stationnement de 6 véhicules possible Grande terrasse plein Sud Cuisine d'été + abri bois ouest 1 suite parentale de 23 m2. 3 autres chambres spacieuses Aucun gros travaux à prévoir Vue dégagée et environnement calme Accès pratique depuis la rue arrière (niveau rez-de-chaussée) Maison avec fibre et Panneaux photovoltaïques. Ce que nous aimons : Une maison à la fois lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille, un couple en recherche de nature ou un projet de résidence secondaire. Localisation : SOURNIA 66730 Village vivant avec école maternelle et primaire, médecin, pharmacie, station service, boulangerie, restaurant, bar, maison de retraite, village de vacances, Ehpad... A 35 min de Prades, Ille-sur-Têt et Saint-Paul-de-Fenouillet. Prix : 210 000 euros (HAI) Contactez Franck GALANGAU votre conseiller en immobilier Propriétés-privées.com pour une visite rapide ! DPE:F (332 kw/m2/an) GES: B (10 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425469. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

332

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)