Vente maison 4 pièces

156 000 €

SOUS COMPROMIS

Sourzac 24400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).

SOUS COMPROMIS !!!
Maison ancienne T4 (résidence secondaire) sur la commune de Sourzac. Un lieu idéal pour une vie agréable avec une qualité de vie sans comparable, Ancienne maison en pierre d'avant 1900 et son parc de plus de 2ha 41 composés d'un bois et d'un superbe extérieur, cette résidence secondaire ne demande qu'à revivre par vos projets (investissement locatif ou résidence principale), À raison de travaux, vous aurez la possibilité de faire de ce bâti, un lieu magique qui vous ressemble. Vous remarquerez que ce lieu possède par sa configuration de tous les atouts pour faire de vos projets un idéal de vie en créant harmonie et bien être sur le site. Entièrement clôturée, la propriété apporte son lot de sécurité en offrant le cadre intime que lui confèrent les lieux, vous pourrez ainsi profiter de balades et cueillettes dans le bois et le parc tout en laissant vos enfants s'activer à leurs jeux préférés. Je vous le concède, c'est un lieu magique pour vivre de beaux moments en créant les meilleurs souvenirs à vos enfants ou vos convives. Cette maison en pierre de +80m2 en superficie totale plancher (possibilité d'extension) se compose d'une véranda, une cuisine d'été, un séjour salle à manger avec une très belle cheminée d'antan, deux chambres et un point d'eaux avec wc, des combles aménageables (pour un agrandissement à raison de deux pièces supplémentaires). Le bâti possède une très grande cave, un coin avec un superbe barbecue, un puits, une très belle grange en pierre composée de deux sections qui fait office de rangement ou garage, attenant à la grange, vous pourrez trouver une salle d'eau et WC, sur la parcelle deux petits appentis (avec l'électricité), une ancienne pataugeoire à canards, l'extérieur se dote d'un parc de plus 1ha pour potager ou accueillir une petite activité agricole, un bois (chêne et châtaigner...) vous serez agréablement surpris par ce chemin conçu pour en faire le tour à vélo ou à véhicule moteur, différents accès lui sont possibles, je laisse à supposer que les activités nombreuses sur le site créeront la joie de tous.Toutes les toitures ont été refaites entre 2018 à 2020 (sous garantie décennale), traitements termites à prévoir d'où la baisse de prix de 180000EUR à 150 000EUR hors frais d'agence... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -