SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison Commune Proche de Saint-Aubin-du-Cormier 100 m2 sur un jardin de 445 m²
Saint-Aubin-du-Cormier 35140
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Honoraires à la charge du vendeur.
RE 14 566 255 600 euros FAI SOUS COMPROMIS DE VENTE RARE A LA VENTE / MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE Localisation Idéale : Commune Proche de Saint-Aubin-du-Cormier Découvrez sans tarder cette charmante maison construite en 2005, offrant le parfait équilibre entre calme de la campagne et vie pratique. Située sur une commune prisée à quelques minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, vous bénéficierez d'un accès à pied à toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, et un accès au car scolaire Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable atout pour vos moments de détente. La maison, fonctionnelle, propose : Au Rez-de-Chaussée : Une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² utiles (salon/séjour), réchauffée par un poêle à bois invitant à la convivialité, avec sa cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Une chambre et salle d'eau privative offrant une vie de plain-pied très recherchée, WC A l'étage : Trois chambres, Une salle de bains, WC indépendant). Le Plus : Un grenier aménageable sur dalle béton avec velux, offrant un fort potentiel pour créer une 5ème chambre, un bureau ou une salle de jeux ! Le tout est édifié sur un jardin de 445 m², avec une spacieuse terrasse récente. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1740 euros et 2410 euros selon les prix moyens des années de 2021 à 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
