Vente appartement 2 pièces

255 000 €

SOUS OFFRE - Appartement T2 Rénové avec Garage Privatif ? Résidence Fermée avec Piscine

Cavalaire-sur-Mer 83240

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Cavalaire-sur-Mer (83240) Élégance, CALME & CONFORT au bord de la Méditerranée Dans un secteur recherché, à quelques pas des plages et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 40 m² (38,51 m² Carrez), entièrement rénové en 2024. Un lieu de vie alliant modernité, lumière et douceur de vivre. Les atouts de l'appartement : - Rénovation complète et soignée en 2024 - Pièce de vie lumineuse de 21 m² avec accès à une loggia de 7 m² sans vis-à-vis - Cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour - Chambre spacieuse avec placard intégré - Salle d'eau contemporaine bien équipée - WC indépendants - Climatisation réversible pour un confort en toute saison Une résidence de standing et bien entretenue : Copropriété fermée et sécurisée, au calme absolu Piscine pour vos instants détente en été Garage fermé en sous-sol, rare à Cavalaire-sur-Mer Façade ravalée en 2025 Faibles charges de copropriété Ce que vous allez aimer : - Une luminosité constante et une atmosphère paisible - Une loggia ensoleillée Sans Vis à Vis - Vendu meublé et équipé (ou vide selon votre projet) - Aucun travaux à prévoir ? installez-vous immédiatement - Garage fermé inclus (valeur estimée : 35 000 €) Un bien qui s'adapte à tous vos projets : - Résidence principale confortable - Investissement locatif à fort potentiel Prix : 255 000 € Olivier Proust ? BSK Immobilier 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 302174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)