Sous Offre : Maison Individuelle dotée d'un beau terrain, bon se
Bénestroff 57670
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Bien Immobilier, Actuellement 'Sous Offre d'Intention d'Achat'
Sur la Commune de Bénestroff (57670), dans une rue peu passante, ou les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
A proximité d'une Gare Ferroviaire menant jusque Metz, d'une école primaire et de nombreux commerces (Boulangerie Coiffeur Fromager , Boutique de décoration ) que présente cette commune.
Voici la présentation d'une maison individuelle, construite à la fin des Années 1970 (1978), de type Plain-pied, sur un sous-sol compartimenté, d'une surface habitable d'environ 85m² (83,57m²), tout cela sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 10,00 ares.
Ce type de conception est très prisée et fut très courante pendant cette époque (1970-1980).
Pour l'aménagement des pièces, celui-ci ressemble davantage à ce qu'on peut observer dans des maisons plus modernes ; avec la visibilité, après avoir dépassé le hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre (> 25m²), permettant d'accéder directement vers les extérieurs.
Cette dernière, est séparée de l'espace cuisine, permettant de respecter une certaine intimité.
Un couloir, ensuite, permet de desservir les pièces, telles que potentiellement 3 chambres.
La salle de bain est idéalement située entre toutes ces pièces de nuit, permettant un confort au quotidien.
Le toilette est séparé.
De ce plateau principal, nous avons accès sur un sous-sol compartimenté, ayant sensiblement la même surface que le Rez-De-Chaussée.
On y voit des zones aménageables, éventuellement, la mise en place d'une 4ème chambre ou d'un bureau. Actuellement, c'est davantage un lieu de stockage, mais la destination peut également varier selon l'envie, le besoin des futurs occupants.
Nous voyons également un espace atelier, un espace buanderie, un local technique et un garage d'une belle dimension.
Maison qui a connu plusieurs salves de rénovation, notamment depuis les 15 dernières années, comme par exemple en 2009 (Mise en place d'une Pompe à Chaleur + Une Climatisation) ou en 2015 (Avec le Changement du Double Vitrage).
Au niveau des extérieurs, il y eut un bel aménagement de l'espace, dans sa globalité. Le terrain est clôturé, arboré et il entoure l'ensemble de la propriété. Son relief, dans la majeure partie, est relativement plat.
L'assainissement de cette habitation, est raccordé au collectif, tout à l'égout.
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Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83 m²
1 735 €
1000 m²
4
1
1
1978
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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