SOUS OFFRE, plus de visite! Ancienne menuiserie réinventée en loft atypique 92 m² habitables + hall couvert exceptionnel A dix minutes de Barr, dans la commune d'Epfig Un lieu de vie rare, chaleureux et hors normes Pendant des années, cet endroit était une ancienne menuiserie. Nous l'avons entièrement réinventé pour en faire un lieu de vie chaleureux, lumineux et convivial, tout en essayant de conserver l'âme du bâtiment et ses volumes atypiques. Aujourd'hui, ce loft d'environ 92 m² habitables est proposé à la vente dans un ensemble immobilier pas tout à fait comme les autres. Dès l'entrée, on découvre une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte équipée, espace repas, salon, coin détente et poêle à bois. Les volumes, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'ambiance générale donnent immédiatement au lieu un caractère unique. La partie nuit accueille une grande chambre avec salle de bain ouverte comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéo et vasque. Mais ce qui rend ce bien vraiment particulier, c'est aussi son immense hall couvert, véritable espace de vie supplémentaire : terrasse, boulodrome, coin barbecue, stationnements, espaces de rangement, ambiance loft / atelier totalement atypique. À l'étage, un vaste grenier d'environ 90 m² au sol offre encore de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace créatif ou futur agrandissement selon les projets et les autorisations souhaitées. Informations complémentaires : chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage PVC, stores à lames électriques faibles charges de copropriété, environnement calme au coeur d'Epfig. Ce bien séduira particulièrement les personnes recherchant autre chose qu'un appartement classique : artistes, indépendants, amoureux des lieux atypiques, ou simplement ceux qui souhaitent vivre dans un cadre différent et inspirant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1788.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012016000009591 AC ADC67012017000050533. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Loft
92 m²
2 061 €
70 m²
2
1
1
1 (séparé)
50.00 € / mois
1950
2
1
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel PERENIC
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