L'EMPLACEMENT :
Saint Denis les Rebais est un petit village de 1000 habitants environ, au c?ur de la Brie qui a su garder son caractère rural. Le choix de la préservation du patrimoine et du cadre naturel du territoire est affirmé.
Situé dans un hameau, à 5 minutes des commerces de proximité, la maison est « pleine campagne ».
LA MAISON :
J'ai vendu cette maison il y a quelques années, je dispose donc de tout l'historique, des photos et des explications concernant les travaux (110 000 €) réalisés en deux ans part les actuels propriétaires (réhabilitation totale). Il vendent pour raisons familliales.
Tout est neuf et très agréable. Aucune maison mitoyenne. Pas de vis à vis. Jardin et potager clôturé.
Possibilité d'agrandir le terrain à 6000 m2 en achetant une parcelle adjassante.
La maison se trouve en bord de route à 5 minutes des écoles et des grandes surfaces
LES COMMODITÉS :
Coulommiers gare à 8 minutes.
Écoles : https://www.saint-denis-les-rebais.fr/fr/scolarite
Transports : https://www.saint-denis-les-rebais.fr/fr/transports
Cette annonce référence 222894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 908 €
1900 m²
6
4
1850
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric COMPIN
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