Vente maison 8 pièces

299 000 €

Spacieuse et qualitative maison traditionnelle (à rafraichir) avec sous-sol complet et magnifique parc dans un quartier prisé de Nevers

Nevers 58000

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Spacieuse et qualitative maison traditionnelle (à rafraichir) avec sous-sol complet et magnifique parc dans un quartier prisé de Nevers Découvrez cette spacieuse et confortable maison traditionnelle d'env. 250 m² habitables nichée au c?ur d'un quartier résidentiel paisible de Nevers. Offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison traditionnelle s'étend sur trois niveaux (sous-sol compris), comprenant 8 pièces spacieuses dont 5 chambres, 4 salles de bains / d'eau (4 WC). Le salon lumineux invite à la détente, agrémenté par une cheminée chaleureuse; la salle à manger est confortable et spacieuse avec son accès direct à une terrasse intime, tandis que la cuisine (et arrière cuisine) attend vos inspirations culinaires. À l'extérieur, profitez d'un vaste parc de 2 300 m² (aménagé, paysagé et arboré) et de deux terrasses orientées Sud et Ouest. La vue dégagée sur l'environnement verdoyant est un véritable atout charme. Cette maison se trouve à la fois proche des commerces, commodités et écoles, et aux pieds d'un environnement apaisant et sauvage (nombreux sentiers/circuits de randonnée pour arpenter la Loire sauvage, ...) idéalement située pour toute la famille. Contactez Sébastien CHARDERON pour visiter ce véritable coup de c?ur ! Cette annonce référence 286563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930.00 € et 8080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)