Vente maison 8 pièces

869 000 €

Spacieuse maison avec piscine nichée dans un havre de paix

Royan 17200

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Bienvenue dans cette somptueuse maison de 237 m² construite en 1995, où confort et espaces généreux se mêlent dans un environnement paisible. Située dans une zone résidentielle, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent un refuge tranquille. Cette propriété se compose de 8 pièces bien agencées réparties sur plusieurs niveaux, incluant un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs chambres confortables. La maison est dotée de matériaux de qualité, assurant une bonne isolation et une ambiance chaleureuse. Une cave pratique vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente, avec une vue sur une piscine privée et quatre parkings à disposition. L'environnement est serein et propice à la relaxation. Cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui garantit une indépendance totale. Les commodités environnantes incluent divers commerces, écoles, et accès aux transports qui facilitent la vie quotidienne. Pour toute question ou visite, contactez Julien Deletre. Ne manquez pas cette opportunité unique pour découvrir la maison de vos rêves! Cette annonce référence 285288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 869 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4308.00 € et 5828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)