Spacieuse maison bourgeoise de 320 m² à Schirmeck - Proche gare !
Schirmeck 67130
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À Schirmeck, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, cette superbe maison bourgeoise de 320 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, sur un terrain arboré d'environ 2200 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : boiseries élégantes, parquets massifs, hauteur sous plafond impressionnante? chaque pièce respire l'élégance et la lumière.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée, de deux salons chaleureux, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.
L'escalier central, à double volée majestueuse, vous mène au premier étage, qui comprend cinq belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace véranda baignée de lumière.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou aménager des chambres d'amis.
Enfin, une grande cave en sous-sol complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à cette belle endormie et de l'adapter à vos envies.
Cette demeure est idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial.
Proche des commodités, de la gare et des axes vers Strasbourg et les Vosges, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi !
Cette annonce référence 288107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110.00 € et 8330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
320 m²
744 €
2200 m²
12
8
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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