Vente maison 9 pièces

549 000 €

Spacieuse maison de 232 m² avec piscine et prestations de qualité

Passy 74190

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Découvrez cette belle maison de 232 m² répartie sur deux niveaux, située dans un quartier pavillonnaire proche des commodités (écoles, commerces, transports). Extérieurs et aménagements Orientation Sud/Ouest avec piscine semi-enterrée et terrasse rénovée. 5 places de parking dont 2 sous carport. Terrain de pétanque et rangements pratiques. Intérieur Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 52 m² avec cuisine ouverte et terrasse couverte de 30 m². 4 chambres, salle de bains et WC indépendant. Sous-sol : 2 chambres, salle de cinéma, salle de sport avec sauna. Salle d'eau, 2 WC, cave (19 m²), garage (22 m²) et chaufferie. Caractéristiques Chauffage au fioul (DPE D/E). Panneaux solaires générant env. 1 200 euros/an. Assainissement communal. Dépenses énergétiques estimées : 2 580 - 3 120 euros/an Prix : 549 000 euros FAI à la charge du vendeur Une maison aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable ! DPE :D GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401 194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)