AU CENTRE D'UN VILLAGE GERSOIS ACTIF ET RENOMME A deux pas de la Tour de l'Horloge de ce castelnau gersois très animé, belle maison ancienne sur 2 niveaux au-dessus des couverts du village. Ouverte sur 3 côtés cette maison lumineuse et élegante se compose : - Au rez de chaussée, une belle entrée dallée à l'arrière grande cave très pratique avec la chaudière au fioul, le chauffe-eau et de nombreux rangements.WC séparé. - Au 1er étage, un grand palier, Salon spacieux et lumineux avec fenêtres sur 2 côtés, cheminée ancienne fonctionnelle (feu ouvert). A l'arrière, grande cuisine/salle à manger avec cheminée (insert). La cuisine est entièrement équipée avec ilôt central, rangements hauts et bas, piano au gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle. WC séparé et salle de bain/buanderie complètent cet étage. - Au 2ème étage, palier, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Très grande chambre parentale à l'arrière et 2 autres chambres communiquantes donnant sur la place. La maison est en très bon état général et peut être habitée immédiatement puisque tout le mobilier fait partie de la vente. Beaux meubles anciens. S'il n'y a pas de jardin, les couverts offrent la possibilité de profiter des belles soirées de printemps et d'été. A NOTER : un ascenseur pourrait facilement être installé en cas de besoin sans modifier la structure de la maison ni le bel escalier existant. En plein centre du village à proximité des activités nombreuses se déroulant sur place d'avril à novembre, restaurant, épicerie, galerie d'art et autres.Village très touristique. Excellent investissement locatif comme gîte pour 6/8 personnes. Entièrement équipé et prêt à être loué. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU : +33 (0) 5 6229 5957
190 m²
1 184 €
25.5 m²
5
3
1
1
3
Oui
1500
Fuel
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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