Spacieuse maison de ville de 140m² avec garage - Hyper centre de Vendôme
Vendôme 41100
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LGM Immobilier Vendôme vous propose en exclusivité :
A VENDÔME - HYPER CENTRE-VILLE :
Maison de 5 pièces, 3 chambres + possibilités d'agrandissement pour une surface totale de 140m² sur une parcelle totale de 159m².
AGENCEMENT :
? au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au garage de 38m². Possibilité de clôturer le devant de l'immeuble pour créer une courette.
? au premier étage : une pièce de vie de 35m² avec sa cuisine équipée, sa cheminée et son balcon avec vue sur la Trinité. Ainsi qu'un WC et placards.
- au second étage : un couloir avec placards desservant 3 chambres entre 12 et 16m² et dressing dans deux des trois chambres. Vous retrouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une pièce de 20m² pouvant servir de salle de jeux, salle de sport etc.
- pour terminer : un accès vers le grenier et sa magnifique charpente traditionnelle qui fait penser aux Cathédrales. Par ailleurs, la toiture vient d'être entièrement rénovée !
ENVIRONNEMENT :
A 15 minutes en voiture ou en bus de la gare TGV (Paris en 42min).
A moins de 5 minutes à pied des écoles et commerces.
PRESTATIONS :
Ce bien est en copropriété bénévole uniquement pour la toiture et sans procédures en cours.
Maison à faible consommation énergétique et bien isolée des bruits du centre-ville.
Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif vous y trouverez votre bonheur.
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Vidéo disponible sur demande.
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d?organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
Formée également pour la mise en location et gestion du bien
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Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 11089
140 m²
1 246 €
159 m²
5
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DANJOU
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