Située à proximité du centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, à moins de 40 min de LIGNY-EN-BARROIS et de NEUFCHATEAU, à 1 heure de NANCY et SAINT-DIZIER, cette maison de ville familiale de bonne construction en pierre offre de spacieuses pièces de vie et comprend une surface habitable d'environ 175m²hab / 180m² au sol. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/30gYQcTIDEHPizcgw9eC_u Au-rez-de-chaussée : - Entrée sur séjour (40m²) : sol carrelage, poêle à bois, 2 fenêtres ; - Cuisine équipée (15m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, plaque 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle, fenêtre ; - Salle d'eau (6,23m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, vasque sur meuble bas, WC, radiateur sèche-serviettes ; - Entrée 2 (12,7m²) : sol carrelage ; 1er étage : - Couloir (4,64) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (12m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 2 (15,29m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Dégagement (13m²) : sol parquet flottant, chauffe-eau (200L) ; - Toilettes (3,11) : sol et murs carrelés, WC, lavabo sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes électrique ; - Pièce borgne/dressing (7,4m²) : sol revêtement plastique ; 2ème étage : - Palier (4,2m²) : sol parquet flottant, placard encastré (1,5m²) ; - Chambre 3 (12,4m²hab /15m² au sol) : sol parquet flottant, fenêtre, velux ; - Chambre 4 (13m²hab /15,7m² au sol) : parquet flottant, fenêtre, velux ; - Chaufferie (15,58) : sol carrelage, fenêtre ; En dépendances : - Garage (80m²) : avec 2 locaux de rangement, cuve à fioul (1500L) ; - Pièce/Atelier (17,4m²) : sol béton, fenêtre avec volet électrique ; - Dégagement (4,5m²) : - Cave (8m²) ; - Cellier/buanderie (4m²) : sol carrelage ; - Grenier éven.aménageable. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2840 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Taxe foncière 583 euros/an (2023) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et par un poêle à bois. Elle est reliée à l'égout. Terrain non attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 2 ares 89 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
