Spacieuse maison des années 70 avec piscine ? parfaite pour accueillir une grande famille ou des projets aux multiples facettes !
Saussan 34570
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À Saussan ? Maison familiale avec piscine, beaux volumes et fort potentiel
Située au c?ur de Saussan, cette maison spacieuse édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² séduira les familles ou les porteurs de projets grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Un extérieur agréable et bien pensé?Le jardin joliment arboré accueille une piscine au sel (environ 8x4 m), dotée d'un système de régulation automatique du pH et d'un volet de sécurité ? l'idéal pour les moments en famille.?Un garage d'environ 27 m² est présent.
Des espaces de vie chaleureux et lumineux.
?À l'étage, une entrée dessert une belle pièce de vie avec salon/séjour, mise en valeur par des poutres apparentes et une cheminée qui apporte une vraie touche de charme.?La cuisine, moderne et refaite à neuf, bénéficie d'un accès direct à un grand balcon, parfait pour les repas en extérieur.?Deux chambres confortables, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un rez-de-chaussée aux multiples usages?Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un double bureau idéal pour du télétravail ou une activité professionnelle.?Une grande pièce polyvalente (salle de sport, de jeux ou autre), un cellier et une buanderie viennent enrichir l'ensemble.
?Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de personnaliser ce niveau selon vos goûts.
Un projet évolutif à imaginer?Ce bien peut également accueillir un appartement indépendant au rez-de-chaussée : idéal pour un complément de revenu locatif ou un espace d'activité.
Les + :
Beaux volumes
Jardin et piscine
5 chambres + autres pièces
Potentiel d'évolution (famille, activité ou investissement)
Vidéo de présentation sur demande.? Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous !
Cette annonce référence 265336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LENOEL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93525102500018.
Prix du bien : 487 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
2 319 €
715 m²
10
5
1
1
1
1970
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KÉVIN LENOEL
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