Spacieuse maison familiale - c?ur de village - Clairefontaine-en-Yvelines
Clairefontaine-en-Yvelines 78120
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Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison d'environ 200 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Rare sur le marché local, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de nature.
Elle se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une loggia pouvant être aménagée selon vos besoins ? bureau, chambre d'amis ou espace détente.
Ses nombreux atouts :
Une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin
Une cuisine familiale avec vaste cellier attenant
Un séjour cathédrale avec mezzanine et combles aménageables, offrant un beau volume de vie
Une piscine, un potager et un jardin arboré avec abri
Une cheminée conviviale et une charpente apparente de caractère
Un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stockage ou les bricoleurs
Construite dans les règles de l'art, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité : volets électriques, double vitrage et vide sanitaire, gages de confort et de durabilité.
Alliant charme authentique et potentiel de modernisation (sanitaires, piscine, décoration), cette propriété représente une opportunité rare.
Possibilité de division parcellaire.
À visiter sans tarder ! 589,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7360€ ~ 9990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
182 m²
3 368 €
37 m²
7
6
3
2
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe LEJEUNE
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