Spacieuse maison familiale, terrain paysagé, Cholet
Cholet 49300
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Exclusivité megAgence ? Cholet, quartier Libération, à deux pas du Parc de Moine et du complexe Glisséo, proche des Halles et du Centre-Ville.
Spacieuse maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, d'une superficie de 220 m² habitables (222 m2 au sol), rénovée et baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 2 000 m² paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison offre des volumes exceptionnels.
L'espace de vie de 72 m² comprend une entrée de 13 m², un salon avec poêle à bois (21 m²), un séjour lumineux de 19 m² et une cuisine moderne, aménagée et équipée (13 m²), le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Est.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale (23 m²) avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, et de 3 chambres (13, 16 et 16 m²), une salle de bain avec douche et un deuxième WC.
Le sous-sol de 173 m² est divisé en deux parties :
Une partie aménagée (60 m²) avec deux chambres (11 et 12 m²), arrière cuisine, salle de cinéma, buanderie et WC. Une partie pour les voitures : un grand garage (6 véhicules) de 113 m², cave de 39 m² et réserve.
Piscine hors-sol, double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation gaz, fibre optique, alarme? un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
220 m²
1 886 €
1998 m²
10
6
2
3
1967
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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