Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison familiale sur 3 niveaux avec cour, jardin et panneaux solaires
Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre environ 119 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une cour attenante de 146 m² ainsi qu'un jardin de 176 m² (non attenant).
Les atouts majeurs du bien :
6 panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique
Double vitrage avec volets et fenêtres changés en 2019
Climatisation réversible installée en 2021
Deux entrées indépendantes
Toiture remaniée il y a environ 10 ans
Radiateurs d'appoint dans le bien
Charme des poutres apparentes
Cave voûtée + abri dans la cour
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon chaleureux, cuisine fonctionnelle (gaz bouteille), WC indépendant, salle d'eau.
1er étage : palier desservant une grande chambre d'environ 15 m² avec dressing, un bureau, une pièce polyvalente et une seconde chambre.
2ème étage : palier menant à deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec accès à la cave, ainsi que d'un petit jardin de 176 m² situé à proximité, idéal pour un potager ou un espace détente.
Prestations supplémentaires : volets roulants manuels, porte d'entrée en bois, poutres apparentes, assainissement non collectif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
119 m²
1 000 €
18 m²
146 m²
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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