Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Située à BARR, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles et de la gare nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 2013.
Implantée sur un terrain de 3.75 ares cette maison de 130 m² habitables en excellent état développe 2 niveaux d'habitation et 1 sous sol complet.
Elle se décompose comme suit et offre les volumes suivants:
AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 grande entrée avec vestiaire - 1 toilette - 1 double séjour salon-salle à manger de 25 m² avec sa belle cheminée - 1 bureau ou salle de jeu pour les enfants (ou petite chambre en RDC) - 1 spacieuse cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée de plus de 25 m² donnant accès de plain pied à la terrasse.
Un garage pour un véhicule complète les volumes du RDC de la maison
AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir: - 1 toilette - 1 salle de bains - 3 chambres spacieuses - 1 chambre parentale de 19 m² au sol avec sa douche
Une très grande cave en sous sol vient compléter les volumes de cette maison, vous y trouverez l'espace buanderie, chaufferie et de grands volumes de rangement et de stockage.
Cette maison est en excellent état d'entretien et offre de bonnes qualités thermiques (DPE classe B et GES classe A).
LES POINTS FORTS Maison familiale, très bon état général, 4-5 chambres, belles pièces de vie, environnement calme, proximité des infrastructures.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane BOSSERT 4, Grand Rue 67 140 BARR
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 et 1317.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3649
128.65 m²
25 m²
375 m²
7
4
1
2 (séparés)
4 %
2013
Individuel
Séparée équipée
Oui
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du Vignoble
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