Spacieuse maison familiale à rénover, très beau potentiel - Grand jardin et 3 garages - Rue de la Belgique, Meudon
Meudon 92190
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Hosman vous propose cette maison de 190 m² habitables sur une parcelle de 359 m², rue de la Belgique à Meudon. (Surface complémentaire de 250 m² composée de buanderies et pièces pouvant être aménagées en bureaux, dressing, cave à vin, salles de jeux ou de musique, établi, espaces de stockage etc)
Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie agréable avec ses 10 pièces lumineuses à aménager selon vos envies.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se répartit sur 2 niveaux d'habitation et 1 niveau de sous-sol à aménager. Des travaux sont à prévoir.
1. Niveau principal de la maison (rez-de-jardin) de 105m² :
- Un triple séjour lumineux de 36m² ;
- Une cuisine spacieuse de 13m² ;
- 3 chambres : deux de 10m² et une de 12m² ;
- Une salle de bains et un WC
- Une véranda de 7m² donnant sur le jardin et une belle terrasse de 17m² afin de profiter des jours ensoleillés
2. Au premier niveau : des combles aménageables de 63m² (superficie totale de 84m² au sol) composés de :
- Une grande pièce principale de 33m²
- 3 chambre de 9.5m², 7.6m² et 6.6m²
- 1 petite salle d'eau avec WC
3. Au niveau du sous-sol donnant partiellement sur l'extérieur :
- un studio de 21m² avec un accès indépendant composé d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC ;
- plusieurs pièces servant de buanderie, cave à vin et espaces de stockage totalisant 120 m²
- 3 garages dont 1 double (au total 4 places de stationnement).
Système de chauffage au gaz par chaudière Frisquet (récente).
La taxe foncière annuelle est de 2 265 €.
Commodités :
- Transports : À proximité immédiate des lignes de bus et à moins de 10 minutes à pied de la station de RER C, Meudon-Val-Fleury.
- Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles facilement.
- Espaces verts : à proximité de la forêt de Meudon (10 minutes à pied)
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
200 m²
4 150 €
359 m²
10
6
2
3
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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