Spacieuse maison familiale avec 4 chambres à Fontaine
Fontaine 38600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 504.00 euros.
Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et climatisation réversible à Fontaine
Située au 10 Avenue de la République à Fontaine, cette magnifique maison de 168 m² entièrement rénovée sera disponible à la location à partir de fin septembre ou mi-septembre.
Elle s'organise sur deux niveaux et comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante en U entièrement refaite à neuf, fonctionnelle et équipée, idéale pour préparer des repas conviviaux.
L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le séjour offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver. Les chambres sont confortables et facilement aménageables en espaces de repos ou de travail. Les salles de bain modernes disposent de sanitaires récents et de rangements pratiques. Le hall d'entrée et les couloirs ont été repensés pour créer une circulation fluide entre les différentes pièces, et de nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne.
Le grand jardin entourant la maison constitue un véritable atout, parfait pour profiter de l'extérieur, se détendre ou organiser des activités en famille. Trois dépendances viennent compléter ce cadre extérieur, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Le quartier est résidentiel, calme et agréable, avec des commerces, des écoles, des parcs et des espaces verts à proximité.
Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble et les principales zones d'activités. Cette maison allie le confort d'un intérieur moderne avec la climatisation réversible et la sérénité d'un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Vivre dans cette maison, c'est bénéficier d'un espace intérieur fonctionnel et chaleureux, avec un séjour accueillant, une cuisine moderne, des chambres spacieuses, une climatisation réversible et un grand extérieur avec dépendances. Cette location est parfaite pour ceux qui recherchent une maison rénovée, spacieuse et bien située dans un quartier agréable de Fontaine.
BON A SAVOIR : - Trois dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
LES POINTS FORTS : - Intérieur fonctionnel et chaleureux avec de nombreux rangements intégrés. - Maison entièrement rénovée avec des finitions modernes et soignées - Grand jardin idéal pour profiter de l'extérieur, se détendre ou organiser des activités en famille
*Mandat n°1493
Honoraires de 1 600 TTC à la charge du locataire comprenant 504 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600.00 /mois. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
168 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
1600 %
15/09/2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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