A 1h30 Paris sud par A77, gare ligne Paris Bercy, Briare, commerces et écoles accessible à pied. Spacieuse maison familiale avec jardin comprenant de plain pied : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert donnant acces à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec penderie, salle de bain et WC. A l'étage : un palier dessert deux belles chambres sous comble, salle d'eau et WC. Sous-sol total avec garage Elle est équipée de fenetres double vitrage avec de volets électriques, d'une chaudière à gaz de ville et d'une cheminée insert . L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1073m2.
Honoraires charge vendeur . Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est entre 1650EUR et 2320EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
120 m²
1 783 €
27 m²
1073 m²
6
5
1
1
2
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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