Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Terrain à bâtir
Varades 44370
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Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et POSSIBILITÉ DE TERRAIN A BÂTIR Sur la commune de Varades à 5 minutes de la gare entre ANGERS ET NANTES, située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison d'habitation offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée (évier, plaques gaz et vitrocéramique, hotte, four et rangements), ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres, des WC indépendants et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 greniers offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol total comprend un garage double, une chaufferie, un bureau et une cave idéal pour les besoins de stockage, de bricolage ou d'activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de divers abris, et d'un jardin clos parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison nécessitera quelques travaux. Le plus : un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 984 m² peut être détaché de la propriété. L'environnement campagne vous séduira à coup sûr. A visiter sans tarder ! MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - camille.pasquier@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490034487) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 12 990 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (260 000 hors honoraires)
147.78 m²
1 847 €
33.3 m²
2058 m²
7
6
1
1
1973
Fuel
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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