À vendre, à Leigné-les-Bois (86450), une maison familiale spacieuse de 150 m2, située dans un cadre paisible sur un terrain arboré de 1 778 m2.
Cette maison offre un séjour lumineux de 26 m2 avec insert, une cuisine de 16 m2, trois chambres et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, avec des surfaces allant de 10 à 13 m2. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'espace de vie principal.
À l'étage, une cinquième chambre mansardée de 18 m2 accompagne un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol fonctionnel comprend un dégagement de 20 m2 avec placards desservant plusieurs espaces : un garage de 43 m2, une salle de jeux de 15 m2, une chaufferie de 14 m2, une laverie de 10 m2 avec WC, une cave de 7 m2 ainsi qu'un espace de stockage de 22 m2 sous la terrasse.
À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé et agrémenté d'une allée en enrobé menant au garage.
Située à seulement 15 minutes de la gare de Châtellerault et à 20 minutes du péage de Châtellerault-Nord (A10 Sortie No26), cette maison offre un cadre de vie agréable, entre calme de la campagne et proximité des commodités.
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150 m²
1 127 €
1778 m²
7
5
1
1
2 sur 2
1978
Sud
Ouest
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELRIEUX Emmanuel
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