Vente maison 5 pièces

720 000 €

Spacieuse maison familiale de 180 m² avec jardin paysager

Pontault-Combault 77340

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Proximité immédiate RER E, commerces et centre-ville ? Terrain de 805 m² sans vis-à-vis ? Quartier résidentiel recherché Située dans un secteur calme et privilégié de Pontault-Combault, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER E, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison indépendante des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle arborée de 805 m² sans aucun vis-à-vis, elle développe 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol total et de nombreuses possibilités d'aménagement. Agencement au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Bureau ou chambre d'appoint - WC indépendant avec fenêtre - Cuisine équipée - Vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse avec store banne et un jardin paysager Au premier étage : - Une grande chambre avec dressing - Une seconde chambre avec extension (grenier aménager) - Espace de distribution, Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire Sous-sol total : - Buanderie - Cave à vin - Garage - Atelier Extérieurs et équipements : - Chauffage gaz à condensation (chaudière Frisquet) - Panneaux solaires - Toiture révisée et traitée (il y a 10 ans) - Récupérateur d'eau de pluie - Deux abris de jardin (possibilité de dépendance) - Terrain de pétanque - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Les avantages : - Environnement résidentiel paisible - Maison saine et très bien entretenue - Volumes généreux et lumineux - Fort potentiel d'évolution (chambres supplémentaires, espace télétravail, etc.) - À deux pas des transports (RER E), des écoles, des commerces et du centre-ville