Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
Située à LINGOLSHEIM, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison familiale de 167 m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3.56 ares.
Construite en 1960 elle a été entièrement rénovée 2019, elle ne nécessite aucun travaux.
Développant 2 niveaux d'habitation et un sous sol complet, elle offre les volumes suivants:
Au REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 entrée - 2 belles chambres de 12 m² chacune - 1 spacieuse salle de bains de 14 m² avec baignoire, douche à l'italienne et toilette - 1 pièce de vie de 52 m² composée d'un espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée
Cette belle pièce de vie se prolonge par une grande terrasse de 30 m² avec accès au jardin et à la cour.
Au PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir: - 1 salle d'eau de 13 m² (18 m² au sol) avec toilette - 1 chambre de 18 m² (22 m² au sol) - 1 chambre de 20 m² (22 m² au sol) donnant accès à une grande terrasse de 35 m²
Au SOUS SOL vous trouverez: - 1 garage et espace atelier de 46 m² - 1 salle de cinéma ou chambre d'appoint de 20 m² - 1 buanderie - 1 espace bureau - 1 espace cellier-rangement
A L'EXTERIEUR la propriété offre de belles prestations avec plusieurs places de stationnement, 1 espace avec pelouse, 1 terrasse, 1 piscine hors sol chauffée de 3.50 m de diamètre et un espace détente sous une pergola.
Dans une rue très calme et peu passante cette belle maison se situe à proximité des écoles, de la gare et des commerces.
LES POINTS FORTS Aucun travaux à prévoir, grande pièce de vie 4 belles chambres, jardin et cour, sous sol complet, proximité des infrastructures, chauffage au sol.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane BOSSERT 4 Grand Rue 67 140 BARR
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 965.00 et 1305.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4447
167 m²
3 584 €
35 m²
52 m²
356 m²
7
4
1
1
2
5 %
200.00 € / mois
1960
1 (35 m²)
Oui
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du Vignoble
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