Vente maison 5 pièces

400 000 €

Spacieuse maison moderne avec jardin et garage - Route de Vannes, Saint-Herblain

Saint-Herblain 44800

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Hosman vous propose cette maison de 117 m² habitables, mitoyenne par le garage, faisant partie d'une copropriété de deux maisons et un immeuble. Elle propose un espace idéal pour une famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Une entrée avec dressing et toilettes indépendantes avec lave-mains et VMC ; - Une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée fonctionnelle ; - Une cuisine ouverte aménagée et équipée ; - À l'étage, quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, et une salle de bains avec fenêtre. Le bien bénéficie également d'une terrasse en bois avec store banne électrique et d'un jacuzzi, idéal pour se détendre en plein air. Un garage avec porte électrique et un espace buanderie viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking et un local vélo. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. La maison est équipée de double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée. La taxe foncière annuelle est de 1 734 €. Situation idéale : - Transports : Proximité des bus lignes 10, 59, 12, 79, 89, du chronobus C20 et du tramway ligne 3 pour rejoindre facilement le centre-ville ou les zones d'activités ; - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée ; - Espaces Verts : Les parcs de la Chézine et de la Gaudinière sont accessibles en quelques minutes pour vos promenades et activités de plein air ; - Commodités : De nombreux commerces et restaurants situés dans le quartier facilitent la vie quotidienne. Le bien est soumis au statut de copropriété. La construction a été réalisée en 2006 et a bénéficié de travaux récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 € par mois, comprenant l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)