Spacieuse maison sur la commune de Chambon-sur-Voueize
Chambon-sur-Voueize 23170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Spacieux pavillon dans bourg Creusois.
Vous connaissez Chambon-sur-Voueize, classé parmi les plus beaux villages de France, situé au Nord de la Creuse, proche de l'Allier et du Puy-de-Dôme ? Si vous connaissez déjà vous saurez qu'il est bon-vivre à Chambon-sur-Voueize. Si toute fois vous ne connaissez pas, alors vous devez savoir que vous aurez tout le nécessaire vital : Intermarché, boulangerie, pharmacie, médecin et dentiste... Et même pour vos enfants : de la micro-crèche au collège, tout se trouve sur place !
Maintenant la maison, c'est un grand et beau pavillon de 132 m², construit sur sous-sol avec une partie garage, accessible directement depuis l'allée qui dispose d'un portail motorisé, une partie cave, une partie atelier et une partie buanderie. Au rez-de-chaussée, où vous pourrez vivre de plain-pied, vous avez une entrée, un séjour avec foyer ouvert, une cuisine ouvrant sur une belle et spacieuse véranda chauffée avec vu direct sur l'arrière du terrain. Également au rez-de-chaussée un bureau, un toilet indépendant, une salle de bains et une chambre. À l'étage une salle d'eau avec wc, deux chambres supplémentaires et une partie grenier aménageable (de plus de 20 m²) en cas de besoin ou simplement pour stocker et ranger.
Sur le terrain se trouve une petite dépendance en pierres avec une jolie petite cave voutée dessous. Le terrain fait le tour de la maison. Sur le côté une allée, pour les voitures, accessible du coup grâce a un portail motorisé, et une allée piétonne pour arriver devant la porte d'entrée. Sur l'arrière de la maison, sur la deuxième partie, caché derrière la haie de thuyas une grande partie, anciennement pour le potager, avec une arrivée d'eau de ville.
La ruelle qui permet l'accès à la propriété est en cul de sac et sans circulation !
Gouzon se trouve à 15 minutes et Montluçon, dans l'allier, à 25 minutes.
Amateur de petit village creusois avec commodités, qu'attendez-vous pour nous contacter pour une visite ? Appelez-vous à l'une de nos deux agences (Pionsat 04 73 85 62 43 ou Chambon-sur-Voueize 06 30 17 19 20) pour prendre rendez-vous. À bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
132 m²
1 375 €
31 m²
1658 m²
6
3
1
1
2
1987
Sud
Oui
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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