À Giromagny, nichée au pied du Ballon d'Alsace, cette grande maison familiale de 172 m2 vous attend au coeur d'un environnement paisible, sur un vaste terrain de près de 2000 m2. Construite début 1900, elle offre le charme de l'ancien, des volumes généreux et un vrai potentiel à révéler. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse maison lumineuse grâce à son exposition. L'agencement sur deux niveaux comprend huit pièces, dont quatre grandes chambres confortables, une salle d'eau, deux WC et une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger. Les espaces sont vastes, laissant libre cours à vos envies d'aménagement ou de modernisation. À l'extérieur, le jardin privatif ravira les familles en quête de verdure et de tranquillité, tandis que le garage et le stationnement à l'extérieur complètent le confort de vie. Bien que non équipée d'une terrasse ou d'une piscine, la parcelle généreuse permet d'envisager aisément de tels aménagements. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville très récente, dispose de double vitrage, d'une toiture refaite depuis peu de temps avec une isolation du plancher du grenier. Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités de Giromagny : écoles, commerces, transports, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, dans un cadre verdoyant et vivant tout au long de l'année.C'est un lieu qui ne demande qu'à être redécouvert, transformé, aimé. Une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête d'espace, d'authenticité et de calme. Vous vous y projetez déjà ? N'attendez pas pour organiser une visite, cette maison pourrait bien devenir votre prochaine belle histoire. Contactez moi, Séverine Canda (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172 m²
922 €
1957 m²
8
4
1
2
1900
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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