Spacieux 4 pièces de 101 m² avec balcon et double garage
Sannois 95110
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QUARTIER MAGENDIE
Plongez au c?ur de Sannois en découvrant cet appartement de 101 m², perché au dernier étage d'une élégante résidence de cinq étages avec ascenseur. Offrant trois chambres confortables, un séjour baigné de lumière et une cuisine séparée, ce bien invite à une vie familiale harmonieuse.
Profitez d'un charmant balcon de 4 m² pour vos moments de détente et d'un vaste garage double de 30 m², idéal pour sécuriser deux véhicules. La résidence, datant de 1986, est un havre de paix, bénéficiant de prestations modernes et d'une conception respectueuse de l'environnement grâce à son chauffage collectif géothermique.
L'emplacement est tout simplement parfait : à moins de 200 mètres des écoles comme le Collège Jean Moulin ou l'école primaire Gaston Ramon. Les parcs tels que Pl. Auguste Rodin et Parc Magendie, accessibles en moins de 100 à 200 mètres, offrent des espaces verts de choix pour vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 101 m²
- Étage : 5 sur 5
- Charges de copropriété : 350 €
- DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Collectif géothermique
- Taxe foncière : 2400 €
- Double vitrage et fibre optique
- Année de construction : 1986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
