STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente une très belle opportunité, rare sur la commune de Montgeron :
Un appartement 4 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite à la fin des années 90, dont le ravalement a été réalisé récemment.
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Montgeron - Crosne (RER D) et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires (collège public Weiler, lycée Rosa Parks, ainsi que l'établissement privé Saint-Thérèse à moins de 5 minutes à pied), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une entrée, un séjour double lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale), deux chambres confortables avec parquet massif et placards dont l'une permet l'accès à une loggia fermée, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le chauffage est individuel électrique et le ballon d'eau chaude est neuf. Parmi les prestations complémentaires : double vitrage PVC, volets roulants (électriques et manuels), VMC, bonne exposition, deux balcons et une loggia, cave privative et place de stationnement extérieure au sein de la résidence fermée et sécurisée.
EN OPTION, un box privatif en sous-sol peut être acquis en sus de l'appartement, la cave et la place de stationnement (nous contacter pour plus d'informations à ce sujet).
Les parties communes de la copropriété feront prochainement l'objet d'une rénovation, valorisant encore davantage ce bien.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr Agent commercial immobilier.
79 m²
3 658 €
30 m²
4
2
1
1
1
2 sur 3
1996
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas HERNANDEZ
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