A HAGUENAU, ville dynamique offrant toutes commodités à 25 minutes de STRASBOURG ou de WISSEMBOURG et à moins d'une heure de KARLSRUHE. Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement 5 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue. D'une surface de 97.52 m2 (loi Carrez), cet appartement se compose comme une suit : Une entrée avec dégagement, une spacieuse pièce de vie avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine équipée séparée avec loggia. L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une salle de bain, de quatre chambres confortables. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et alimentés par une chaudière au gaz. Pour parfaire le tout, ce bien comprend un garage, deux caves privatives et un grenier.
Des travaux de rénovation énergétique viennent d'être votés au sein de la copropriété (isolation thermique par l'extérieur, isolation dalle basse / dalle haute, chauffage urbain,...) inclus dans le prix de vente.
Nombre total de lots dans la copropriété : 6 lots principaux. Montant des charges annuelles pour le copropriétaire basé sur le dernier décompte : 673,84 euros EUR / an. Pas de procédure en cours.
Notre avis : Un bien qui vous provoquera le coup de coeur par son charme et ses volumes.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (i.aron@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
97.52 m²
5
4
1
1
2
1980
Individuel gaz radiateur
Séparée équipée
1
Oui
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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