Laissez-vous séduire par ce vaste appartement de 93 m², idéalement positionné au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, soigneusement entretenu. Sa situation à Montpellier procure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités.
Ce bien lumineux et bien agencé dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième si besoin. Une salle de bain moderne, une cuisine équipée et un séjour accueillant offrent tout le confort nécessaire pour agréables moments en famille ou entre amis. Le bonheur de vivre ici s'accompagne d'un balcon et d'une vaste terrasse de 9 m², idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Grâce aux menuiseries et volets roulants récents, vous bénéficiez d'un cadre de vie moderne et clé en main.
L'appartement jouit d'un calme appréciable tout en restant à proximité des transports en commun, notamment le tramway. Le Parc Barcelone vous attend à moins de 100 mètres pour vos moments de détente et de loisirs. Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, avec la crèche Marcel Pagnol à 200 mètres et l'école élémentaire Georges Simenon à 300 mètres, sans oublier la présence de collèges et lycées à proximité.
Caractéristiques techniques
- Surface : 93 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Charges de copropriété : 250 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 1849 €
- Balcon et terrasse de 9 m²
- Parking extérieur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
