Découvrez ce charmant appartement de 93 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages, au c?ur de Montpellier. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
L'appartement, baigné de lumière, se compose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La salle de bain moderne, la cuisine entièrement équipée et le séjour convivial sont autant d'atouts pour des moments de partage en famille ou entre amis. Profitez d'un balcon et d'une vaste terrasse de 9 m², parfaits pour savourer les journées ensoleillées de la région. Les menuiseries et volets roulants récents ajoutent une touche de modernité et de confort à cet espace de vie clé en main.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des transports en commun, notamment le tramway. Le Parc Barcelone, à moins de 100 mètres, offre un espace de détente et de loisirs. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec la crèche Marcel Pagnol à 200 mètres et l'école élémentaire Georges Simenon à 300 mètres, ainsi que des collèges et lycées à proximité.
Caractéristiques techniques
- Surface : 93 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Charges de copropriété : 250 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 1849 €
- Balcon et terrasse de 9 m²
- Parking extérieur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
