Fresnes, boulevard Pasteur, au troisième étage d'un immeuble de 1962, nous vous proposons ce très bel appartement traversant T5 de 79,89 m² Carrez comprenant: une entrée, un double séjour de 28,31 m² ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée de 10,87 m² avec cellier séparé, entièrement aménagée et équipée avec frigo, lave-vaisselle, hotte, four et plaque induction; un WC séparé.
L'espace nuit se compose d'une distribution avec placards, d'une salle d'eau avec un ensemble de douche et une vasque-coiffeuse, trois chambres de 11,83 m², 9,82 m² et 9,51 m² avec dressing.
Un parking extérieur en jouissance partagée et une cave double de 7,45 m² complètent idéalement ce bien. Possibilité d'acquérir en option un box fermé en face de l'appartement.
Idéalement exposé Est-Ouest et traversant, avec un double vis-à-vis dégagé et arboré. Parfaitement agencé et distribué avec matériaux de qualité (parquet intégral à la française en bois massif), ballon eau chaude, électricité aux normes, enduits et peintures neuves, dressings et nombreux rangements. Chauffage par radiateurs connectés au réseau municipal géothermique, raccordé fibre optique, interphone et gardien.
La copropriété bien entretenue composée de 88 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Résidence sécurisée, pas de travaux à prévoir, la reprise en peinture des parties communes, maçonneries extérieures, écoulements eaux pluviales a été faite cette année.
Charges, dont gardien, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et parties communes, syndic: 347,46€ mensuel. Taxe Foncière 2024: 1839 euros.
Idéal pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des services de Fresnes et Antony.
Boulangerie, boucherie, pharmacie, laverie, supermarché Carrefour Contact sur le trottoir face à la résidence.
Intermarché en bout de rue. Bus ligne 184 et V2 à 1 minute à pied. Bus ligne 286 à 6 minutes à pied. Gare routière N62 et TVM à 600 mètres.
RER B Croix de Berny et Antony et RER C Chemin d'Antony à 15 minutes à pied.
Toutes écoles des maternelles aux collèges dans un rayon de 500 mètres, lycée et collège Descartes 1300 mètres.
Venez visiter sans attendre ce coup de c?ur clé en main !
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits de 6900€.
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80 m²
3 375 €
5
3
1
1
3
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wilhelm
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