Plongez dans le charme de cet appartement de 106 m², niché au premier étage d'un ancien moulin habilement réhabilité. Ce bien se distingue par ses grands volumes et sa belle luminosité, composés d'un séjour accueillant et d'une salle à manger aux matériaux nobles. Trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace raffiné. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
Dans un environnement paisible, vous serez séduit par la proximité immédiate du jardin 'des Impasses', à moins de 100 mètres, offrant un havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Les parcs voisins, comme celui de l'Atelier des Bains Douches et des Tonnelles, situés à 200 mètres, offrent également des options variées pour les sorties en famille. Pour les familles, l'École Élémentaire Ferdinand Buisson, située à 300 mètres, constitue un atout majeur.
Parfaitement desservi, cet appartement est à seulement 400 mètres de la station de transit Bordeaux Saint-Jean, simplifiant vos déplacements au quotidien. Le Jardin de la Porcelaine et d'autres espaces verts agréables vous invitent à des promenades relaxantes.
Caractéristiques techniques
- Surface : 106 m²
- Étage : 1/4
- Taxe foncière : 1928 €
- Charges de copropriété : 130 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique
- Fenêtres : Double vitrage
- Parquet : En bois massif
- Fibre optique : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
