Appartement T4/5 avec Vue Mer à Rénover - 104 m² Découvrez cet appartement spacieux de 104 m² situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, sécurisée par un portail .
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie lumineux et moderne. Le séjour de 30 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
Vous pouvez également choisir d'aménager une quatrième chambre car ce logement vous l'aurez compris est parfait pour s'adapter à vos besoins évolutifs. Imaginez-vous profiter d'un balcon de 19 m² avec une vue sur la mer, un véritable havre de paix pour vos matinées café ou vos soirées détente. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un état intérieur qui laisse libre cours à votre créativité pour le transformer en un lieu unique.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage offrent une isolation performante.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité immédiate des commodités essentielles : un alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 15 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à 5 min à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel, alliant confort, potentiel et vue mer inégalée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 et 2189.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
2 163 €
19 m²
30 m²
5
3
1
1 (séparé)
7 sur 7
117.00 € / mois
1975
1 (19 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (183 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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