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Nouveauté! EXCLUSIVITÉ ? Appartement de charme rénové avec goût
Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère de 1860 au centre historique de Saint Jean de Losne, cet appartement soigneusement rénové séduit par son alliance parfaite entre authenticité et modernité.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La suite parentale offre confort et élégance avec sa douche, sa vasque et son dressing sur mesure. Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine distribue une deuxième chambre avec grands rangements, une salle d'eau moderne, un toilette et une douche supplémentaire.
Matériaux de qualité, charme de l'ancien, finitions soignées : un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent un bien unique et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir.
Parfait pour un couple, une famille, un pied-à-terre raffiné ou encore un investisseur pour location saisonnière.
Coup de assuré.
Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 environ en sus.
Contactez moi rapidement pour une visite.
Cette annonce référence 300769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907.00 € et 2579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
1 475 €
3
1
2 sur 2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie CWYNAR
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