Vente appartement 2 pièces

125 000 €

Spacieux appartement T2 traversant de 53 m2 avec parking et

Argenteuil 95100

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Situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 53 m2 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa double exposition est-ouest. Dès l'entrée, un hall avec débarras offre un espace de rangement pratique. Le séjour et la cuisine indépendante, tous deux exposés à l'est, bénéficient d'une luminosité agréable dès les premières heures du jour, créant une atmosphère douce et conviviale. L'espace nuit, situé côté ouest, se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Les toilettes sont indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking en sous-sol, de véritables atouts en zone urbaine. La résidence, sécurisée par accès Vigik et dotée de la présence d'un gardien, garantit un cadre de vie serein et agréable. Côté commodités, l'emplacement est idéal : commerces, services et transports sont accessibles à pied. La gare du Val d'Argenteuil, située à seulement quelques minutes, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare directement via la ligne J. L'hôpital d'Argenteuil se trouve également à proximité immédiate. Les points forts : Appartement traversant, lumineux et bien agencé Séjour et cuisine exposés à l'est Résidence sécurisée avec gardien Cave et parking en sous-sol Commerces et transports accessibles à pied Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement pérenne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)