Vous présente à la vente ce spacieux appartement d'une surface de 91,05 m² composé de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 parfaitement entretenu, rue Émile Picard à Lingolsheim.
Un environnement paisible, verdoyant et pratique, avec chemins de promenade, transports (tram & bus), commerces et écoles accessibles à pied.
L'appartement offre de beaux volumes et une circulation agréable :
Séjour / salle à manger d'environ 30 m², lumineux, avec accès direct à un petit balcon permettant de profiter d'un extérieur Cuisine indépendante et équipée de presque 12 m² Trois chambres confortables d'environ 12 m², 10 m² et 10 m², idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis Salle de bains fonctionnelle et WC séparé
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre le logement au goût du jour et de valoriser tout son potentiel
En annexe de ce bien vous trouverez : Une place de parking non nominative Un garage de 14m2 Une cave d'environ 3M2
Performance énergétique : C
Résidence bien entretenue
Prix : 210 000 FAI (Honoraires à la charge vendeur)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8O
OUARTIMMO Au départ de vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots : pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1270.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
