Vente appartement 4 pièces

575 000 €

Spacieux Appartement T4 de 99 m2 Lumineux avec Balcon et Par

Saint-Maurice 94410

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SOMMET REALTORS vous propose dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des espaces verts. Le secteur bénéficie notamment de la proximité du bois de Vincennes et des bords de Marne, tout en restant bien connecté à Paris et aux communes voisines.
Implanté au premier étage sur quatre d'un immeuble construit en 1970, sans ascenseur, l'appartement développe une surface habitable de 99 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée et indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Les volumes sont équilibrés et adaptés à une vie familiale confortable.
Le bien est complété par une cave, un parking extérieur et un box, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Les charges annuelles s'élèvent à 1 908 euros.
L'appartement est bien desservi par les transports, avec le RER A accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant Charenton-le-Pont, Maisons-Alfort et Vincennes. Les accès routiers vers l'A4 et le périphérique parisien sont également aisés.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un logement spacieux dans un secteur calme et apprécié, tout en restant proche de la capitale.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

255

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)