Vente appartement 4 pièces

449 900 €

Spacieux appartement traversant avec balcon et terrasse - Rue Marcelin Jourdan, Bordeaux

Bordeaux 33200

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Hosman vous propose à l'achat cet appartement de 97 m² Carrez dans un immeuble Darchand rue Marcelin Jourdan, Bordeaux. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une double exposition est-ouest, avec un balcon de 6 m² et une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux et agréable ouvrant sur la terrasse : idéal pour recevoir vos invités - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille - Une salle de bain avec tout le confort nécessaire - Des toilettes séparées - Un dressing Toutes les fenêtres étant en double vitrage aluminium. Une chambre de bonne sécurisée et une place de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien pour plus de praticité. Vous avez également accès au jardin entièrement clos de la copropriété, idéal pour les enfants. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière est de 2128 €. Localisation : Le bien est juste à côté du parc bordelais. Superbe parc de l'agglomération bordelaise, vous pourrez jouir également de tous les biensfaits que le quartier propose : Proximité avec les transports et commerces, écoles, calme, accès rapide aux boulevards. La Ligne G et 2 sont juste à côté. Le bien est soumis au statut de copropriété : L'immeuble construit entre 1948 et 1969 est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Les charges étant très modérées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)