Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
? À vendre Superbe duplex 4/5 pièces de 109 m² habitables / 147 m² au sol Lipsheim
Situé dans la jolie commune de Lipsheim, à proximité immédiate des commodités, de la gare, des écoles et des axes autoroutiers, venez découvrir ce superbe duplex de 5 pièces niché au dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue des années 90. Offrant un cadre de vie paisible et lumineux, cet appartement sans vis-à-vis séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Agencement : Rez-de-chaussée :Vaste séjour traversant de 37 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 13,40 m² Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse Deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² Salle de bains avec baignoire WC séparé À l'étage :Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un coin détente Grande chambre avec toit cathédral (22 m² au sol 12m2 hab) Salle d'eau avec douche et WC
Les plus : Garage fermé, place de parking privative et cave Chauffage individuel au gaz Nombreux espaces de rangement Petite copropriété calme, sans vis-à-vis Bien rare sur le secteur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Quote part annuelle : 2400 euros Frais d'agence inclus charge acquéreur ( 4% TTC) DPE: C GES: C Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
109 m²
3 101 €
5
3
1
1
2
4 %
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline MUNUERA
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