SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT 3P, AVEC TERRASSE PLEIN CIEL, AU C?UR DU BOURG DE CHESSY
Chessy 77700
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Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 3P de 72m^2, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété intimiste de
2013, sécurisée et certifiée BBC.
La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Idéalement agencé, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un WC invités, d'une cuisine aménagée et semi-équipée
ouverte sur un vaste salon / salle à manger.
Ce bel espace de vie est agréablement prolongé par une superbe terrasse à ciel ouvert de 18m^2 qui dessert également une des chambres.
L'ensemble bénéficie d'une orientation Sud-Est, vous garantissant ainsi une belle luminosité.
L'espace nuit n'est pas en reste et vous offre 2 belles chambres de plus de 11 m^2 chacune ainsi qu'une grande salle de bain avec WCs.
Tout confort, vous apprécierez le parquet dans toutes les pièces sèches, le chauffage programmable (chauffage individuel au gaz), le
visiophone ...
Pratique, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'achat d'une seconde place mitoyenne (l'ensemble étant
boxable).
Situé au c?ur du bourg de Chessy, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et mairie à pied. A
10mns des gares RER A et TGV. Accès rapide A4 et A104. Proche du centre commercial Val d'Europe et du parc Disneyland Paris.
Ce bien représente aussi une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avec une belle rentabilité et un placement sûr dans un secteur
prisé (étude de rentabilité sur demande).
Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou en quête d'un investissement locatif, ce bijou vous ravira !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement !
Cette annonce référence 291433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
4 431 €
3
2
1
2
1 sur 3
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIAN MICHEL
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