Vente appartement 2 pièces

230 000 €

Spacieux et lumineux T2 de 48 m2 à Caluire limite Croix-Rous

Lyon 69004

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Honoraires à la charge du vendeur.

A proximité immédiate du métro Cuire et de l'hôpital de la Croix-Rousse, dans un quartier dynamique et recherché, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux de 48,6 m2 situé au 1er étage, côté et vue sur jardin, d'une petite copropriété de 4 étages.
Vous serez séduit par sa rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond (4,14 m) ainsi que son emplacement de 1er choix avec commerces et transports à quelques pas de l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'un spacieux salon avec cuisine ouverte de plus de 27 m2 profitant d'une exposition Ouest ainsi que de 3 grandes fenêtres, d'une chambre sur mezzanine de 10,5 m2 carrez (hauteur sous plafond de 1,86 m), d'un dressing, et d'une salle de douche avec WC.
Ses prestations et son emplacement en font aussi un appartement adapté à une activité de location courte durée, longue durée ou Air B&B (actuellement loué toute l'année en Air B&B !)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr
Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)